5-Raum-Wohnung in 02747 Herrnhut/OT Strahwalde, Berthelsdorfer Str. 37, OG, 148 m²
Zur Vermietung steht eine 5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss unseres Hauses Berthelsdorfer Str. 37 in Strahwalde.
Das Haus wurde energetisch saniert, erhielt Wärmedämmung, sowie eine hochwertige Ausstattung an Bädern, Bodenbelägen, Treppen, Fenstern und Türen.
Eine Erdwärmeheizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme und dient gleichzeitig der Warmwasserbereitung. Auf dem Dach des Hauses ist eine PV-Solaranlage installiert. Der erzeugte Strom wird zum teilweisen Betrieb der Wärmpumpen-Heizanlage genutzt und steht ansonsten den Mietern zur Stromversorgung zur Verfügung – Stromliefervertrag Solarstrom EBU Evangelische Brüderunität. Das Haus ist somit energetisch autark.
Eine Abrechnung von Heizwärme/Warmwasser und Strom wird mit Unterzählern erfasst.
Angaben zur Wohnung
- 5-Raumwohnung im OG, Grundfläche 148 m²
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, im Bad zusätzlicher Heizkörper als Handtuchtrockner
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- separates Nebengelass mit Licht und Steckdose
- zur Wohnung gehört ein Balkon (17) m²
- Notstromversorgung über je eine Not-Steckdose pro Wohnung, sollte öffentliches Stromnetz einmal ausfallen, kann dort über PV Anlage Strom bezogen werden
- Möglichkeit zum Laden von Elektroautos ist bereits mit vorgesehen, kann bei Bedarf eingerichtet werden
- je zwei Parkflächen pro Wohnung
- der große Garten kann von allen Mietern gleichberechtigt genutzt werden
- der am Garten angrenzende Teich ist nicht Bestandteil des Mietvertrages
- je Mietpartei ein Abteil im Holzschuppen nutzbar
- bezugsfertig ab dem 02.02.2026
Kosten
- monatl. Kaltmiete: 1.184,00 €
- monatl. Nebenkosten: 358,00 €
- monatl. Gesamtmiete: 1.542,00 €
- Kaution 2 KM: 2.368,00 € (die Mietkaution kann in drei aufeinanderfolgenden Raten gezahlt werden; die erste Rate soll bei Wohnungsübergabe auf dem Konto der Hausverwaltung als Einzahlung vorliegen)
Besichtigung und Kontakt
Eine Besichtigung der Wohnung ist auf Anfrage auch vor dem 2. Februar 2026 möglich. Interessenten können sich gern an die Hausverwaltung der Evangelischen Brüder-Unität wenden:
Herr Baum · Tel.: 035873 48774 · Mobil: 0172 3628254 · E-Mail baum@ebu.de